Progettazione “chiavi in mano”
Dall’edilizia alle pratiche catastali,
dalle perizie tecniche all’amministrazione condominiale.
Tutto il valore di un servizio completo
Il valore di un geometra si misura, oltre che dalla qualità e precisione del suo lavoro, anche dalla tempestività d’intervento e dall’assistenza totale al sevizio del cliente. Progettazione per l’edilizia, pratiche catastali, valutazione economica di terreni e fabbricati, assistenza nell’acquisto e nella vendita di immobili, consulenza nelle vertenze legali, amministrazione di condomini, dichiarazioni di successione. Dietro tutto questo, ci sono molto più che numeri, disegni, formule matematiche: ci sono le soluzioni alle esigenze concrete di tutti i miei clienti.
EDILIZIA
Il valore aggiunto è la progettazione “chiavi in mano” per la costruzione o ristrutturazione di un edificio, abitazione, locale commerciale, capannone artigianale. Mi occupo di tutto io, dalla richiesta dei permessi edilizi allo studio di fattibilità di varie soluzioni alternative. Preparo il capitolato per la richiesta di preventivi con stipula del contratto di appalto e verifico la possibilità di ottenere incentivi e contributi.
Grazie alla collaborazione di professionisti scelti e qualificati, fornisco anche la progettazione degli impianti e della parte strutturale. Iniziati i lavori, mi occupo del cantiere, valuto insieme all’impresa costruttrice la soluzione ottimale per ogni singolo intervento e garantisco la sicurezza dei lavoratori .
In caso di attività commerciali, alimentari o produttive, mi occupo di ottenere i nulla osta necessari all’apertura.
TOPOGRAFIA E PRATICHE CATASTALI
Eseguo rilievi topografici con stazione totale elettronica per riconfinamento di terreni, tracciamenti di fabbricati in cantiere, strade e opere di urbanizzazione.
Redigo pratiche per l’accatastamento di nuovi fabbricati e per l’aggiornamento di unità immobiliari già censite.
In particolare: per il catasto di fabbricati, aggiorno la planimetria degli appartamenti dopo i lavori di ristrutturazione; per il catasto terreni, preparo frazionamenti per la vendita o la divisione di un terreno e tipi mappali per inserire in mappa i nuovi fabbricati.
STIME E PERIZIE
Se volete acquistare o vendere un immobile, o magari richiedere un mutuo alla banca, dovete basarvi su numeri certi e perizie tecniche professionali. Per questo, eseguo la valutazione economica di terreni – agricoli ed edificabili – e di fabbricati civili, commerciali e industriali. Stime sicure e precise, per aiutarvi a concludere l’affare migliore e ad evitare brutte sorprese.
ACQUISTO E LOCAZIONE DI IMMOBILI
Quando decidete di acquistare un immobile, è bene che vi assicuriate che tutto sia in ordine. A questo scopo, vi fornisco tutta l’assistenza necessaria verificando la titolarità di un bene, l’esistenza di eventuali vincoli ed ipoteche, la regolarità edilizia e la conformità degli impianti. In più, redigo il compromesso e vi assisto nella sottoscrizione del rogito.
Se invece dovete affittare un appartamento, prendere in conduzione un terreno agricolo, cedere in locazione un capannone artigianale o rurale, studio ed elaboro per voi la soluzione contrattuale più idonea alle vostre esigenze, ottemperando a tutti gli adempimenti di legge.
VERTENZE LEGALI
Sono iscritto all’Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Torino e svolgo da sempre attività di consulente legale di parte, nell’ambito di divisioni ereditarie, danni su immobili, accertamenti di confini, rapporti di vicinato e condominiali.
AMMINISTRAZIONE DI STABILI E GESTIONE DI PROPRIETA’
Grandi o piccoli che siano il vostro condominio o la vostra proprietà immobiliare, offro un’amministrazione completa e professionale, con rendicontazione di ogni spesa, gestione dei rapporti con gli inquilini, manutenzione ordinaria e straordinaria dello stabile.
SUCCESSIONI
Per gli atti di successione, elaboro dichiarazioni con i relativi aspetti economici e di diritto, avvalendomi dei professionisti più qualificati per la consulenza legale e notarile.